金奥湘江公馆 长株潭融城下一站！

长株潭之芯 金奥湘江公馆领航城际轨道时代

长株潭，全国第十大都市圈，政策与资本掌舵，融城大势所趋。金奥湘江公馆，位居长株潭城市群中央、国家级湘江新区与国家级九华经开区核心腹地，以130万方地标航母大盘之姿，领跑长株潭融城时代前列。

（图片来源于金奥湘江公馆公众号）

9月26日 长株潭城际轨道一期开工

长株潭城际轨道西环线一期工程是长沙河西新城区（坪浦组团、大王山组团）与湘潭九华新区联络的骨干轨道交通快线，线路串联了湘潭北高铁站、白泉乡、观音港片区、恒大童世界、恒大文旅城、湘江欢乐城、湘军文化园至坪塘片区。一期工程已于9月26日动工，湘潭将成为湖南继长沙后第二个轻轨（地铁）城市。

【长株潭城际轨道一期工程起于湘潭北站，终于山塘站（不含），全长约17km。湘潭北站与沪昆高铁换乘，学士路站与5号线换乘，融入长沙轨道交通线网。初期设计时速80公里，远期设计时速120公里，预计2023年12月通车】。

金奥湘江公馆-长沙南 轨道口岸第一盘

金奥湘江公馆二期与黄家湾站相邻，直线距离不足300米，步行5分钟可达，是目前九华片区距轨道交通口最近的在售且不限购的楼盘。

轨道口岸 崛起长株潭都市地标综合体

“铁工基一响，黄金万两”，城际轨道线，是一条汇聚资本、流金淌银的“财富金线”。轨道出入口会变成一个“黄金口岸”，足以让沿线房地产价值倍增，生活、出行的便利性无与伦比。

放眼全球，北京、上海、东京、伦敦、纽约，但凡国际化大都市，轨道交通口周边物业价格至少高出其他片区同水准物业50%以上。在广州，初建轻轨的时候，沿线物业升值15%-25%，开通后沿线物业再升值15%-25%。上海莘庄的楼盘，在轨道开通后房价涨幅竟然超过了50%。金奥湘江公馆，轨道口最近楼盘。

（图片来源于金奥湘江公馆公众号）

北京国贸、上海新天地、广州白云中心占据轨道口岸，成就了一座座容纳旺盛人流的地铁综合体代表。金奥湘江公馆，以轨道交通口岸绝佳优势，长沙南-130万都市地标级航母大盘，必将如北京国贸中心、长沙运达中央广场，筑就城市顶级地标象征。

轨道口岸 千万级中央独栋 献礼湖湘峰层

建面约465-728㎡ 山湖独栋，赠送504-1136㎡ 前庭后院，20席家族典藏，再无后来者。

（图片来源于金奥湘江公馆公众号）

50#栋 A户型建面约558㎡

| 五室九厅六卫 |

南北朝向，后方为山体公园，纯氧环境。约600㎡全赠送空间，雅致庭院生活。6.3米双私家独立双车库，满足停车需求。7大庭院、全景会客室，尽显居者尊贵感。

空间品鉴

（图片来源于金奥湘江公馆公众号）

楼盘电话：400-819-1111转703262

楼盘地址：九华经济开发区湘潭经济技术开发区沿江北路89号

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（腾讯智慧城市·湘潭房产）