腾讯·大湘网大湘网 > 房产 > 湖南楼市 > 正文

验新房须先交物管费?提醒:教你9步收房

2012年05月24日11:44三湘都市报[微博]我要评论(0)
字号:T|T

正确收房步骤请细看

1

开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2

业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

3

业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。

4

业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5

开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6

业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

7

与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物管费并索要发票或盖章确认的收据。

8

办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9

业主签署《入住交接单》,收房完成。(三湘都市报)

推荐微博

换一换
注册微博
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博
如果你对本频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。到微博反馈

明星秀场