专业市场助推县域经济腾飞

腾讯房产·长沙站2018-06-14 11:21

行业发展得益于城市化进程的推进,未来县域城市专业市场将形成完整的消费供应链体系。以岳阳平江为例,现阶段处于城市建设及棚户改造关键执行期,未来市场对家居建材的需求量将激增,作为平江县政府明文确定的县域十年内唯一家居建材市场,政策决定了其市场高度,而市场需求的变化将催生家居建材上下游产业链的发展,业态及商户结构的调整势在必行。

划行规市,大势所趋

2011年,平江家居建材物流园响应政府“划行规市”号召,将市场建设于距老城区经济商圈3公里外的杨梓山,开业当年承接了县城区域90%以上的家居建材商户,实现招商率98%以上,成为平江县域规模最大、品类最全的家居建材专业市场。

城市发展过程中,划行规市是一个趋势,而专业市场外迁城郊是一个必然的结果。平江家居建材物流园开业6年,走在了前列,有足够的优势,也面临着一定的挑战。大部分商户跟着市场的发展将生意越做越大,当然也有少量商户在竞争中被淘汰出局。良性而合理的竞争,是促进行业发展的必然,在此过程中,平江家居建材物流园不断优化市场规划、不断补充具有影响力和竞争力的品牌商家,让平江的老百姓近距离享受一线大牌的服务和品质。

专业市场聚集效应拉动县域经济发展

专业市场对县域经济发展能够起到产业聚集效应,促进上下游产业链结构合理化和高级化,进而对县域经济发展起到拉动作用。产业的聚集一方面可加速招商引资,引入企业,增加税收;另一方面扩大产业辐射范围,拉动消费经济增长;当然,产业的集聚也将大大增加本地居民就业岗位,对于城市的经济发展来说可谓是“一箭三雕”的利好。

平江家居建材物流园落户平江杨梓山后,先后带动了周边钢材市场、水果批发市场的兴起,后通过政府的努力,将农产品批发市场搬迁至此,配套兴建平江公交车总站,改善交通路网,扩建G106、首家坪大道等,进一步拔高了杨梓山专业市场群的规划高度,未来3-5年这个片区一定会发展成为平江县规模最高,人流量最大的专业市场商圈。

行业通过市场聚集效应,尤其是生活家居类型商家大量聚集在片区,对消费者而言可以享受“一站式购物及服务”缩短了购物时间,增加商品选择多样性;对市场集群而言,最大程度上实现资源共享可持续发展,促进产业转型;对于城市发展而言,市场集群的建立,将成为平江新的城市地标,提高城市总体形象,对创建“全国文明城市”极大助力;对于商业管理部门而言,市场集群便于统一运营管理。而在此过程中,平江家居建材物流园无疑是“领头羊”地位。

专业市场集群的形成实现了多重资源的共享,已经成熟运营的平江家居建材物流园作为该商圈的先驱者和行业标杆,在拉动平江县域消费的同时,辐射触角已向湘赣边各县市延伸,未来必然会成为县域专业市场集群发展的样板示范。

湖南天岳置业投资有限公司董事长

蒋政

2018-6

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