2017年株洲房价同比增长28.36% 回家的你还不行动吗

株洲房产导购腾讯智慧城市·株洲房产2018-02-05 16:49

从市房产局了解到,株洲去年房地产开发投资突破300亿大关,同比增长15%以上。2017年,全市新建商品房网签销售766万平方米,同比增长28.36%,其中,市区网签销售525万平方米,同比增长28.73%。全市新建商品房新增供应691万平方米,同比增长24.75%,其中市区新增供应509万平方米,同比增长27.81%。

市场火热房价增长

目前,株洲大部分购房者预算集中在5500-6500元/㎡左右,对目前房价已有心理准备。

随着长株潭一体化的融城加速,交通的逐步完善,城区基础设施日益完善,很多全国性的品牌开发商进驻株洲甚至布局株洲,为株洲市民带来了更高的居住品质,更好的生活体验,相应的开发成本就随之增加,某业内人士预测未来房价还会有一定上涨的可能性。2017年,市区新建商品住房全年网签销售均价5382元/平方米(含精装房、别墅、非成套住宅),同比增长21.98%,其中毛坯商品住房4806元/平方米。株洲精装处于高速发展阶段,2017年株洲在售的精装项目个数,同比2016年上涨117%,预计2018年在售的精装项目将更多。

土地供应稳中有增

2017年虽土地市场较热,但是住宅土地的成交建筑面积未突破500万方,与2017年的商品房成交量处于供销平衡的状态,因此不会出现爆发式增涨,但是随着房地产项目促开工工作的推进,预计在四、五月供应量会显著增加,下半年房价会保持相对稳定。2018年的土地供应预计会维持在3000亩左右,不会出现大规模集中式的土地供应。天元区的武广板块仍然是土地供应的重点,同时随着荷塘区拆迁的完成太阳村板块、水竹湖板块土地供应量也会有所增加。

现在的楼盘产品业态较为丰富,既有价格比较实惠、区位优越的住宅楼,又有人流聚集地带的旺铺出售,从满足返乡置业人群需求方面,为其提供了丰富多样的选择。返乡置业给楼市带来了新的气息,借着新年即将到来的机会,开发商也纷纷打出温情牌,或者相应的优惠活动,吸引返乡置业人群。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论